1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
74.2万円/㎡
前年比-6.3%
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グランドメゾン多摩川
東京都大田区仲六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩4分
1992年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
7,581万円
92.5万円/㎡
6,080
7,081
8,081
9,081
AI査定結果
推定相場価格
7,581万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,081万円〜8,081万円
86.4万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン多摩川
6,980万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 81.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,980万円 | 85.2万円 | 3階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 7,380万円 | 90.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 6,760万円 | 82.7万円 | 6階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 4,880万円 | 79.4万円 | 4階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,690万円 | 76.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,690万円 | 76.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,180万円 | 68.0万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,790万円 | 78.0万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,500万円 | 73.2万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 77.8万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グランドメゾン多摩川 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅4分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,400万円 | 100.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東急ドエルアルス矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 6,680万円 | 104.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/04 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 6,180万円 | 84.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は大田区の平均と比較して14.8%割高です。
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2003年築 / 4階建 / 23戸 / RC造